Terreno Frente Carreteroen Actopan, Hidalgo
9,382 m² planos con 101 metros de frente directo a carretera federal, en el corredor comercial consolidado Actopan–Ixmiquilpan–El Arenal. La ubicación que tu próximo desarrollo necesita.
- 9,382.26 m² totales (se renta completo)
- 101 m de frente sobre carretera federal
- Terreno plano · listo para construir
- Opción: rentar solo la mitad con frente
La ubicación que tu proyecto necesita para destacar
Frente carretero, gran superficie y acceso directo, en uno de los corredores comerciales más transitados del centro de Hidalgo. Tres ventajas reales, medibles y a pie de carretera.
Frente dominante
101 metros lineales de exhibición directa sobre la Carretera Federal 85 (México–Laredo). Visibilidad imposible de igualar para tu marca o desarrollo.
Corredor consolidado
Punto pívot entre Ixmiquilpan y El Arenal, captando población flotante de ambos nodos y de la Zona Metropolitana de Pachuca.
Flexibilidad total de uso
Uso de suelo mixto: industrial, comercial o habitacional. El giro se define contigo y se tramita en catastro. Terreno plano, sin construcciones que demoler: listo para arrancar obra.
¿Qué puedes construir aquí?
Uso de suelo mixto (industrial–comercial–habitacional). El uso se tramita en catastro al definir el giro del negocio. Topografía plana = construcción inmediata.
Evaluar mi proyectoEstación de servicio + plaza
Aforo carretero ideal para gasolinera con locales comerciales.
Mini power center
Anclas comerciales y retail de conveniencia.
Centro automotriz
Agencia, refaccionaria, servicio y postventa.
Desarrollo mixto
Comercial en planta baja + vivienda o oficinas.
Datos del terreno
- UbicaciónGuzmán Mayer II, Actopan, Hidalgo
- Superficie total9,382.26 m² (8,869 + 513.26)
- Frente carretero101 m lineales
- TopografíaPlana · lista para construir
- Uso de sueloMixto (se tramita por giro)
- AccesoDirecto sobre Carretera Federal
- Renta$400,000 MXN / mes
- Contrato mínimo4 años
- ModalidadCompleto o mitad con frente
- Situación legalLibre de gravamen
Conectado con todo lo que importa
Información de carácter informativo. Las medidas y características deberán verificarse con la documentación oficial.
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Gran superficie plana con barda perimetral, ideal para logística, patio de maniobras, bodegas, centro de distribución o agroindustria (riego por goteo).
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Guille Valkirian
Especialista en suelo comercial e industrial en el corredor Actopan–Pachuca. Te acompaño desde la primera visita hasta la firma del contrato. Escríbeme y resolvemos hoy.
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